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太原公布五个违规销售楼盘 提醒市民切勿购买
发稿时间:2016-07-27 10:08:34 来源:山西青年报
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7月26日,记者从太原市房管局了解到,印象·天鹅湖项目、华凯格林郡项目等5个房地产项目在尚未取得合法销售手续前,违规进行销售。目前,该局已对印象·天鹅湖项目、华凯格林郡项目、江天国际项目的接待场所(售楼场所)进行了查封。为维护市民切身权益,太原市房管局提醒广大市民切勿购买手续不全的房屋。

印象·天鹅湖项目(又名江南印象),位于榆次太榆路商务学院北门正对面,由山西香格里拉房地产开发有限公司开发。

华凯格林郡项目位于龙城大街东延和太榆路交汇处东南角500米处,由山西华凯房地产开发有限责任公司开发。这两个项目均属于晋中市榆次区集体土地项目。由于其在未取得合法销售手续前,擅自设立接待中心(售楼场所)公开对外宣传销售,属违法行为。目前两项目接待场所已被查封。

江天国际项目位于晋阳街22号,由山西江天房地产开发有限公司开发,属于集体土地项目。该项目在未取得合法销售手续前,就擅自在位于晋阳街22号设立接待中心对外宣传销售,并承诺以“年租回报12%”的收益违规进行售后包租,其销售属于违法行为。目前,其接待场已被查封。

龙城半岛项目位于榆次龙城大街与太榆路交汇处往东1500米,由山西锦原大地开发有限公司开发,售楼场所有两处,分别为晋阳街与坞城路交叉口往南100米路西和太榆路许西街口,目前仅1#、2#、3#楼取得《商品房预售许可证》,其余楼盘尚未取得《商品房预售许可证》。该项目属于晋中市榆次区项目,但该开发企业及项目未在太原市进行备案登记。

尧阳美郡项目位于胜利街460号,由山西宝力房地产开发有限公司开发。该项目目前已取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》,但尚未取得《商品房预(销)售许可证》。

根据房地产相关法律法规的规定,在未取得合法销售手续之前,房地产开发企业不得以认购、预定、排号、发放VIP卡、入会等方式收取或变相收取定金、预订款,更不能以直接收取房款的方式预售商品房。

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